España se posicionó en el primer semestre de 2026 como el segundo mercado europeo con mayor volumen de inversión hotelera, solo superado por el Reino Unido. Según el informe Hospitality MarketBeat de Cushman & Wakefield, el país atrajo 2.656 millones de euros en operaciones de compraventa, lo que representa un incremento del 34% respecto al mismo periodo del año anterior.

En total, se transaccionaron 91 establecimientos que suman 12.863 habitaciones.

El capital se concentra notablemente en la gama alta. Los hoteles de lujo absorbieron el 44% de la inversión total, a pesar de representar solo el 23% de las habitaciones vendidas. Mientras que el precio promedio por habitación en el mercado general se situó en 209.553 euros, en el segmento de lujo esta cifra alcanzó los 391.000 euros.

Esta tendencia se mantendrá, ya que se estima que un tercio de los 270 hoteles proyectados hasta 2028 serán de cinco estrellas o gran lujo.

El interés inversor responde a un escenario de demanda turística sostenida que supera el ritmo de crecimiento de la oferta, la cual aumentó apenas un 1,9% interanual. Este desequilibrio ha permitido a los hoteleros elevar tanto las tarifas como los ingresos por habitación disponible (RevPAR), que crecieron un 5,6% hasta alcanzar los 121 euros.

Marbella, Barcelona y Madrid lideran los indicadores de rentabilidad en el país.

La posición de España en el sector se apoya en su liderazgo en volumen de pernoctaciones dentro de la Unión Europea. Datos de Eurostat confirman que, durante el primer trimestre de 2026, una de cada cuatro noches que los turistas extranjeros pasaron en alojamientos de la UE tuvo lugar en territorio español.

Consultoras como CBRE sugieren que, de mantenerse este ritmo, el país podría superar la cifra de 100 millones de visitantes internacionales al cierre de este año.

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